Дарування земельної ділянки





Ви є щасливим володарем земельної ділянки і ось прийшов час якось нею розпорядитися. Ви вирішили подарувати її комусь із родичів, але не знаєте з чого почати?

Перш за все ви повинні разом з документами на земельну ділянку прийти до нотаріальної контори і проконсультуватися щодо того, як краще вам розпорядитися своєю власністю. Вам обов’язково повинні сказати, що дарування близьким родичам, а точніше, батькам, подружжю, дітям, братам і сестрам, звільняє вас від податку з дарування. Якщо ви даруєте іншим особам, то будьте готові до податку 13% від вартості земельної ділянки.

Далі ви отримаєте повний перелік документів, які необхідно буде зібрати для укладення договору дарування. До них відносяться:

– документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;

– кадастрова виписка на земельну ділянку з даними на момент укладення угоди;

Якщо у вас є яка-небудь виписка, не спокушайтеся, в будь-якому випадку доведеться замовляти нову. Часто виникають питання, щодо кількості примірників цієї виписки. Воно повинно відповідати кількості сторін по угоді, плюс одна для нотаріуса, але не менше трьох.

– довідка з податкової служби про відсутність заборгованостей з податку на земельну ділянку, якщо він вам дістався у спадок або дарування. В інших випадках вона не обов’язкова.

– довідка з місцевої адміністрації або садівничого товариства, дивлячись де розташована земельна ділянка, про те, що на ньому відсутні будь-які будівлі та споруди;

– виписка з Єдиного державного реєстру прав (ЕГРП) про те, що немає арештів і заборон на земельну ділянку;

– документи, що підтверджують ваші родинні стосунки з обдаровуваним особою;

– паспорта;

Після збору всіх документів ви разом з обдаровуваним приходите до нотаріуса і оформляєте договір дарування земельної ділянки. Вартість даної угоди в межах 6000-7000 рублів, залежно від вартості земельної ділянки. Після чого разом йдете в реєстраційну службу і реєструєте право власності за новим власником.